房管家erp中介管理軟件是一款專業(yè)的房產(chǎn)中介管理軟件。全面覆蓋房地產(chǎn)中介行業(yè)不同規(guī)模和成長(zhǎng)階段的客戶，收集了中國(guó)大陸香港、臺(tái)灣、新加坡等超過(guò) 3000 家最優(yōu)秀的房地產(chǎn)中介企業(yè)先進(jìn)的中介管理模式,涵蓋房源管理、客戶管理、權(quán)限管理、合同財(cái)務(wù)管理、網(wǎng)絡(luò)電子考勤管理、行政管理、業(yè)績(jī)排行、業(yè)務(wù)培訓(xùn)管理、增值服務(wù)等，房管家erp中介管理軟件全面進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)化，科學(xué)化精準(zhǔn)管理時(shí)代。 在全國(guó)已經(jīng)擁有上萬(wàn)家房地產(chǎn)中介客戶，被客戶擁戴為“房產(chǎn)中介企業(yè)管理軟件第一品牌”正因?yàn)檫@樣，得到了很多用戶的一致好評(píng)，對(duì)于房產(chǎn)中介公司使用房管家erp中介管理軟件帶來(lái)了直接明顯的業(yè)績(jī)提升以及公司的開源節(jié)流。而且房管家erp中介管理軟件資源信息共享，中介同城聯(lián)盟為一體，提供先進(jìn)完善的房地產(chǎn)中介行業(yè)信息化管理的全面解決方案。非常的適應(yīng)當(dāng)下市場(chǎng)需求。功能強(qiáng)大實(shí)用，值得信賴。歡迎下載使用！

使用指南

1、軟件界面

為了讓業(yè)務(wù)人員使用軟件時(shí)更加方便，提高工作效率，房管家erp中介管理軟件界面沒有簡(jiǎn)單地按照功能模塊劃分設(shè)計(jì)，而是將不同模塊的子功能進(jìn)行了重新編排，把業(yè)務(wù)人員實(shí)際工作中必要的及最常用的功能集中在一起，同屏完整地呈現(xiàn)相關(guān)的信息，讓業(yè)務(wù)人員通過(guò)最簡(jiǎn)捷的途徑完成業(yè)務(wù)操作。同時(shí)為了業(yè)務(wù)更有針對(duì)性，避免業(yè)務(wù)混淆，使將操作完全相同的房源與客源管理劃分成二手房與租房?jī)蓚€(gè)獨(dú)立的功能類。 中物聯(lián)界面基本劃分成五大功能類，六大操作區(qū)。 五大功能類分別是二手房、個(gè)人工作平臺(tái)、合同財(cái)務(wù)、系統(tǒng)配置、租房。 六大操作區(qū)分別是系統(tǒng)菜單與系統(tǒng)信息區(qū)、功能類區(qū)、功能列表區(qū)、綜合信息區(qū)、記錄列表區(qū)、業(yè)務(wù)操作區(qū)。

2、增加房源信息

房源信息是房管家erp中介管理軟件管理的基本信息，提供了詳細(xì)完整的房源信息的記錄形式。房源有二手房與租房?jī)煞N，分別從二手房與租房功能類進(jìn)入操作，兩部分操作形式完全相同。 例如增加二手房信息，操作的步驟是在功能類區(qū)選擇[二手房]，再選擇[新增出售房源]，或者在功能列表區(qū)選擇[新增出售房源]，會(huì)出現(xiàn)編輯出售房源信息的界面

委托編號(hào)字段由系統(tǒng)自動(dòng)產(chǎn)生，是房源記錄的唯一標(biāo)識(shí)字段。對(duì)于實(shí)際上同一房源增加兩條以上記錄，黃色背景字段記錄房源最基本的信息。房源信息包含了樓盤信息與棟座信息。這些信息可以手工輸入，也可以從樓盤信息庫(kù)與棟座信息庫(kù)中提取。通過(guò)選擇[物業(yè)名稱]、[棟座信息]字段后面的按鈕，進(jìn)入到選擇信息的界面，提取已保存的樓盤與棟座信息。編輯完畢，可以按[保存按鈕]保存，也可以按[保存并更新樓盤字典]將新的或修改后的樓盤信息保存到樓盤信息字典中。

3、查詢與修改房源信息

在同一功能界面中，在功能列表區(qū)選擇[出售房源管理] ，出現(xiàn)出售房源管理的界面。在這個(gè)界面下，記錄列表區(qū)列出房源列表，在業(yè)務(wù)操作區(qū)列出房源記錄相關(guān)的房源詳情、保密信息、跟進(jìn)記錄、小區(qū)概況、房屋照片、成交記錄、業(yè)績(jī)分配、客戶匹配。 通過(guò)[綜合查詢區(qū)]設(shè)定房源查詢條件，查找到匹配的房源記錄，顯示在出售房列表中。其中的每一條記錄都可以通過(guò)選擇列表中[編輯]項(xiàng)目，修改房源信息。

4、查詢、修改求購(gòu)客戶信息

在同一功能界面中，在功能列表區(qū)選擇[求購(gòu)客戶管理]，出現(xiàn)新增求購(gòu)客戶界面。在這個(gè)界面下，記錄列表區(qū)列出求購(gòu)客戶列表，在業(yè)務(wù)操作區(qū)列出客戶記錄相關(guān)的客戶詳情、保密信息、跟進(jìn)記錄、客戶匹配。 通過(guò)[綜合查詢區(qū)]設(shè)定客戶查詢條件，查找到匹配的客戶記錄，顯示在求購(gòu)客戶列表中。其中的每一條記錄都可以通過(guò)選擇列表中[編輯]項(xiàng)目，修改客戶信息。并可以選擇功能操作區(qū)的客戶詳情、保密信息的標(biāo)簽來(lái)查詢到相關(guān)的信息。

功能介紹

1、零維護(hù)

房管家ERP廠房管理軟件采用最新B/S架構(gòu)真正接近零維護(hù);克服了常用軟件使用容易，維護(hù)難的弊病!

2、多風(fēng)格選擇

更人性化的設(shè)置，用戶可以根據(jù)自己的喜好，自由靈活設(shè)置軟件的顏色風(fēng)格主題，滿足不同喜好的用戶需求!

3、房屋托管

房管家ERP軟件提供最新房屋托管功能，完善的收付款管理，詳細(xì)的物品信息清單，業(yè)主可將自己的房源托管給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，簽訂托管合同，由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司全盤托管，省事又省心;合同期內(nèi)，由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代收房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4、同城聯(lián)盟

房管家ERP廠房管理軟件,除了支持直營(yíng)店、加盟店，多種形式的數(shù)據(jù)靈活設(shè)置共享外，還可以實(shí)現(xiàn)不同房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間自由(自由指，平等，自愿的)聯(lián)盟，將統(tǒng)一城市不同公司的房源信息進(jìn)行安全共享，資源共用，達(dá)到互利共贏的目的。共享的數(shù)據(jù)為房源的基本信息，不含保密內(nèi)容，基本房源數(shù)據(jù)通過(guò)傳輸通道，加密傳入共享庫(kù)共享，ERP通過(guò)安全協(xié)議對(duì)用戶和服務(wù)器的共享數(shù)據(jù)通道進(jìn)行多重安全認(rèn)證，保障用戶數(shù)據(jù)的安全。用戶可以靈活設(shè)置共享平臺(tái)開啟狀態(tài)，獨(dú)立配置聯(lián)盟權(quán)限，聯(lián)盟平臺(tái)參數(shù)完全由用戶根據(jù)自身公司實(shí)際情況，自由靈活掌握。

5、加密房源

將房源的房號(hào)、業(yè)主姓名和電話設(shè)置為加密項(xiàng)，為私盤信息，員工想要查看加密項(xiàng)，必須填寫跟進(jìn)內(nèi)容，強(qiáng)制員工跟進(jìn)，加強(qiáng)工作效率。房源的所有信息都公開，為公盤信息，系統(tǒng)支持完全私盤制、部分私盤制、完全公盤制，并支持定時(shí)批量“私盤轉(zhuǎn)公盤”的功能。規(guī)定業(yè)務(wù)員查看業(yè)主信息的最多次數(shù)，若當(dāng)天累積查看次數(shù)超過(guò)規(guī)定將不再顯示，提高了公司房源數(shù)據(jù)的安全性。

6、樓盤字典

一座城市由許多樓盤組成，這些樓盤可以是大廈、小區(qū)、院落、屋村等等?？深A(yù)先將業(yè)務(wù)區(qū)域中的所有樓盤的名稱、棟座及其相關(guān)資料預(yù)先錄入到系統(tǒng)中，形成樓盤資料庫(kù)，稱為樓盤字典。樓盤字典對(duì)于快速錄房/查房，避免一盤多名等具有重要的作用;房管家ERP提供樓盤字典和城市片區(qū)數(shù)據(jù)一鍵導(dǎo)入功能，省去了手動(dòng)輸入樓盤信息的繁瑣操作。

7、拼音速查

查房時(shí)僅需輸入樓盤名稱的拼音縮寫即可查到該樓盤的租售情況。實(shí)現(xiàn)1秒鐘查房!

8、戶型設(shè)計(jì)和房源照片

提供功能強(qiáng)大的戶型設(shè)計(jì)器，方便用戶畫戶型圖，使用數(shù)碼相機(jī)將重點(diǎn)房源的室內(nèi)/外觀/環(huán)境拍攝下來(lái)，足不出戶，便可讓客戶察看實(shí)景情況。一套房源可以添加多張照片;支持多種照片格式，可以放大、縮小和平移;網(wǎng)絡(luò)多門店可以共享此照片。實(shí)現(xiàn)一次現(xiàn)場(chǎng)看房電子保存后，全公司皆能全方位電子看房，大大提高公司的看房效率!

9、多級(jí)別多職務(wù)權(quán)限管理

實(shí)現(xiàn)操作種類、權(quán)限級(jí)別、員工職務(wù)的多維綜合權(quán)限管理。 操作種類權(quán)限管理，例如規(guī)定業(yè)務(wù)員只能查看和增加自己房源，不能修改和刪除房源; 多級(jí)別權(quán)限管理，例如規(guī)定業(yè)務(wù)員只能查看自己的房源，或者可以查看本部門的房源，或者可以查看其他部門的房源; 多職務(wù)管理，可以指定員工為普通業(yè)務(wù)體驗(yàn)還是分行經(jīng)理等等。 多級(jí)別多職務(wù)的權(quán)限管理既滿足操作的靈活性，有實(shí)現(xiàn)管理的控制性。

10、保密和操作安全

添加黑名單，員工輸入黑名單信息中的數(shù)據(jù)及時(shí)提醒，避免添加無(wú)效信息;提供保密查看限制功能，使管理員可以及時(shí)了解員工查看保密信息情況;管理員也可以通過(guò)操作日志查看員工的詳細(xì)操作;可以查看使用統(tǒng)計(jì)信息。

11、數(shù)據(jù)安全

房管家ERP廠房管理軟件采用銀行級(jí)數(shù)據(jù)安全策略來(lái)保障用戶數(shù)據(jù)的絕對(duì)安全：PC終端采取嚴(yán)密的安全認(rèn)證,網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸通道加密,用戶數(shù)據(jù)庫(kù)多層加密和備份, 房管家ERP應(yīng)用程序終端加密,完善的黑匣子操作日志。

12、限時(shí)登錄

作為管理層可以設(shè)置員工帳號(hào)，只能在某一時(shí)間段登錄軟件

13、強(qiáng)制跟進(jìn)

作為房產(chǎn)中介管理層，可以設(shè)置員工在查詢房源、客戶保密信息的時(shí)候，強(qiáng)制跟進(jìn)。

14、報(bào)表瀏覽

用戶可以靈活設(shè)置以報(bào)表形式、或者以模板形式瀏覽、打印一條或多條房源信 息，提供靈活打印房源海報(bào)的功能!

15、內(nèi)部共享策略

房管家ERP軟件提供系統(tǒng)內(nèi)部共享功能。公司內(nèi)部不同門店之間，或者不同員工之間，或者員工與門店之間，都可以靈活設(shè)置房源和客戶信息的共享狀態(tài)，功能權(quán)限。

16、房源收藏推薦

業(yè)務(wù)員可將其個(gè)人關(guān)心的房源收藏，以后可以通過(guò)選擇收藏房源，快速調(diào)出房源信息，方便查看，提高工作效率。同時(shí)，提供房源推薦功能，將重點(diǎn)房源推薦給業(yè)務(wù)人員。

17、自定義查詢顯示

房管家廠房管理軟件提供靈活的自定義查詢功能。可以非常靈活的設(shè)置各個(gè)模塊的顯示列、隱藏列，顯示寬度等信息。通過(guò)該功能， 用戶可以選擇自己關(guān)心的數(shù)據(jù)列進(jìn)行顯示，將其他列隱藏起來(lái)，并且可以自定義設(shè)置列的寬度。

18、電子考勤

可以靈活設(shè)置員工的上下班時(shí)間，系統(tǒng)自動(dòng)記錄上下班時(shí)間，通過(guò)電子考勤簿登記考勤詳細(xì)信息，可以靈活設(shè)置考勤功能，同時(shí)提供強(qiáng)大的打印報(bào)表功能,靈活打印指定部門或整個(gè)公司的員工考勤信息!

19、報(bào)表瀏覽

用戶可以靈活設(shè)置以報(bào)表形式、或者以模板形式瀏覽、打印一條或多條房源信息，提供靈活打印房源海報(bào)的功能!

20、圖表統(tǒng)計(jì)分析

房管家廠房管理軟件提供功能強(qiáng)大的圖表統(tǒng)計(jì)分析系統(tǒng)。以圖表的形式顯示各種信息統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，使用戶的查看更直觀，更方便。通過(guò)直觀，方便的圖表統(tǒng)計(jì)功能，管理人員隨時(shí)查看信息錄入，業(yè)績(jī)狀況，財(cái)務(wù)狀況，人力資源狀況等信息，為公司決策提供重要依據(jù)。

21、動(dòng)態(tài)新聞

公司管理部門及公司業(yè)務(wù)員有重要信息通知整個(gè)公司，可以設(shè)置滾動(dòng)新聞，各個(gè)軟件終端實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)顯示最新新聞，第一時(shí)間讓整個(gè)公司全部知道重要信息，真正實(shí)現(xiàn)公司信息及時(shí)化、一體化!

22、內(nèi)部論壇和企業(yè)信箱

用戶可以在內(nèi)部論壇中發(fā)表一些學(xué)習(xí)，討論文章等等，加強(qiáng)員工之間的交流和溝通;也可以在企業(yè)信箱中發(fā)送電子郵件，實(shí)現(xiàn)一對(duì)一的單獨(dú)交流;經(jīng)理還可以通過(guò)經(jīng)理點(diǎn)評(píng)功能對(duì)某個(gè)員工進(jìn)行指導(dǎo)，幫助員工進(jìn)步。

23、合同財(cái)務(wù)

統(tǒng)一管理所有的交易合同，明確每一份合同的用處，記錄合同使用詳細(xì)信息，方便管理員的調(diào)用、查找;每份合同由財(cái)務(wù)人員審核驗(yàn)證。清楚記錄每一筆收入、支出款項(xiàng)，明確每一筆款項(xiàng)的使用詳情，使帳證更加規(guī)范，賬目更加清晰，減輕財(cái)務(wù)人員繁重的勞動(dòng)，節(jié)約成本，提高公司效率。

附加功能

1、安全策略

2、人力資源管理

3、個(gè)人工作平臺(tái)

4、合同財(cái)務(wù)

5、統(tǒng)計(jì)分析

6、實(shí)用工具

7、個(gè)人房源搜索

8、短信集成發(fā)送